公告内容
西双版纳职业技术学院房屋租赁权
拍卖（变更）公告
本公司受委托，面向社会公开拍卖西双版纳职业技术学院房屋租赁权，具体拍卖事宜如下：
一、拍卖标的基本情况
1号标的：西双版纳职业技术学院勐仑校区西区食堂负一层整体房屋（面积约为 3200 平米）租赁权，起拍价158万元/年。
2号标的：西双版纳职业技术学院勐仑校区东区一栋架空层（面积约为 540 平米）租赁权，起拍价22万元/年。
二、租赁期限
租赁期限五年（2025 年3月1 日至 2030年2月28日）。
三、经营范围
经营项目为：超市经营(包括：日常百货、蛋糕面点、冷饮和水果、干洗护理、移动电信手机柜、 学生休闲用品等项目)。
四、竞买人资格条件
投标前进行资格审查，竞买人必须为具备超市经营相关资质的企业法人，并提供资金证明，自有资金不低于 300 万元。
五、租金支付
租金支付方式为一年一付。
五、保证金缴纳账户
报名时，竞买人须交纳竞买保证金：50万元/标。
账户名称：西双版纳远腾拍卖有限责任公司
账号：135608861247
开户银行：中国银行西双版纳州勐腊路支行
六、报名时间及方式
1、报名时间：2025年3月6日至2025年3月13日(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。
2、本次拍卖报名采用线上网络电子报名的方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请先提前自行办理好CA证书（办理CA证书耗时长，请至少在报名截止前2日提前办理），同时登录云南省公共资源交易电子化平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
七、报名及拍卖文件获取
凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《拍卖公告》的有关约定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（一）报名时竞买人须提交以下资料：
1、需提交营业执照、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章报名时一并提交）。
2、竞买保证金凭证（收据、转账单或者转账记录截图等，转账时请在备注栏注明“竞买保证金”）。
3、资金证明
4、竞买协议。
（二）竞买文件获取。竞买人可登录云南省公共资源交易电子化平台获取。
（三）CA数字证书办理：
需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/）进入页面网上办事--注册登记--数字证书办理-按流程自行办理，也可打电话咨询, 数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666 办公电话：注册后查看。
八、拍卖标的展示时间
2025年3月6日至2025年3月13日
九、拍卖标的展示地点
拍卖标的所在地
十、联系方式
十一、拍卖时间
拍卖时间：2025年3月14日10：00。
请登录云南省公共资源交易信息网电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）
十二、拍卖方式及规则
1、拍卖方式：网络电子竞价。
2、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
3、拍卖标的之间竞价间隔时间为10分钟（即1号标的竞价开始10分钟后，2号标的竞价自动开始，以此类推，直至拍卖结束）。
4、网络拍卖采用限时竞价的方式，限时5分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。
十三、其他竞买注意事项
1、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。
2、标的物以实物现状进行拍卖，我公司不承担拍卖标的瑕疵担保责任。请竟买人亲自实地查勘标的物，一旦报名参与竟拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。
3、经营项目不允许做餐食。
4、中标后装修方案必须经学院审核同意后才能进行装修。
5、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
6、成交价款支付时间：拍卖成交之日起3日内付清第一年租金，后续租金按约定时间支付，违约竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》相关规定追究其法律责任。
7、拍卖佣金按成交价的3%向买受人收取。
十四、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网、西双版纳州公共资源交易电子服务系统上同步发布。
西双版纳远腾拍卖有限责任公司
2025年3月6日
